Biuro nieruchomości DK Brokers przedstawia nieruchomość komercyjną w miejscowości Komorów woj. małopolskim o łącznej powierzchni ponad 1000 m2, z wydanymi prawomocnymi decyzjami pozwolenia na budowę dwóch obiektów, w tym:

DOM SPOKOJNEJ JESIENI:

Budynek zamieszkania zbiorowego-zakwaterowania z częścią gastronomiczno-żywieniową i częścią użyteczności publicznej- domu pomocy społecznej (opiekuńczo- leczniczy) wraz z infrastrukturą techniczną i parkingiem

CENTRUM REHALIBITACYJNE (NZOZ) Z BASENEM:

Budynek użyteczności publicznej rehabilitacyjno-leczniczy (NZOZ) z zapleczem Lokalizacja: Działka położona w miejscowości Komorów, gm. Wierzchosławice, woj. małopolskie.

Powierzchnia gruntu:

łącznie: 9 300 m.

Dojazd:

Istniejący wjazd na działkę z drogi powiatowej. Media i kanalizacja:

Sieci biegnące przez działkę: energetyczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna.

Opis dodatkowy: Nieruchomość położona jest przy głównej drodze w centralnej części miejscowości Komorów. W skład nieruchomości wchodzi działka gruntu o powierzchni 9 300 m2 zabudowana budynkiem szkoły oraz budynkiem gospodarczym z projektem budowlanym przebudowy istniejących budynków wraz ze zmianą sposobu użytkowania. W ramach projektowanego zagospodarowania terenu przewidziana jest lokalizacja budynku głównego, tj. Domu Pomocy Społecznej oraz Budynku Rehabilitacyjnego z basenem. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi powiatowej. Teren działki jest płaski o kształcie wydłużonego trapezu o niewielkim spadku w kierunku północno-zachodnim. Na terenie kompleksu przewidziano obszar rekreacyjny z urządzoną zielenią. W sąsiedztwie zlokalizowane są budynki mieszkalne i użytkowe. Dla potrzeb zaprojektowanego obiektu przewidziane jest wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej, przebudowy istniejących sieci biegnących przez działkę. Zaprojektowano rozwiązania umożliwiające korzystanie z budynku przez osoby niepełnosprawne (podjazdy, winda).

W budynku głównym o pow. użytkowej 1 019,87 m przeznaczonym na Dom Spokojnej Jesieni zaprojektowano 2 kondygnacje z poddaszem użytkowym.

PIWNICA (pow. użytkowa: 111,72 m): m.in. pomieszczenie kultu religijnego, palarnia, brudownik, pom. pro-morte, kotłownia;

PARTER (pow.użytkowa: 532,43 m): m.in. 5 pokoi z aneksem kuchennym i łazienką (łącznie 7 łóżek), pokój dziennego pobytu, gabinet medyczny, pomieszczenia biurowe, część gastronomiczna (kuchnia, bar-bufet, sale konsumpcyjne), oranżeria, pomieszczenia porządkowe i socjalne, magazyny, zaplecze wejściowe z sanitariatami, szatnia, hol z recepcją i windą,

PODDASZE: m.in. 13 pokoi z aneksem kuchennym i łazienką (łącznie 16 łóżek), zaplecza magazynowe i porządkowo-socjalne. Na poddaszu wyjścia na tarasy. Możliwość wykonania 2 dodatkowych pokoi stałego pobytu.

W zakresie rozwiązań architektonicznych zaprojektowano przeszklone oranżerie oraz fasadę przeszkloną z wyniesioną klatką schodową.

W budynku rehabilitacyjnym o pow. użytkowej 470,9 m zaprojektowano 1 kondygnację z poddaszem użytkowym:

PARTER (pow.użytkowa: 319,2 m): m.in. basen, część szatniowo-sanitarna, administracyjno-socjalna, sala rehabilitacyjna, gabinety, oranżeria,

PODDASZE (pow.użytkowa: 151,7 m): m.in. basen, pomieszczenie usług kosmetyczno-fryzjerskich, solarium, pomieszczenie magazynowe, zespół sanitarny, pomieszczenie socjalne, galeria widokowa

Zapraszam biura.

Agent odpowiedzialny Bożena Birkowska

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.