Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w województwie podkarpackim, w miejscowości Komorów, przy ul. Rzeszowskiej 134, gmina Majdan Królewski, powiat kolbuszowski.

DANE EWIDENCYJNE ORAZ POWIERZCHNIA
Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych:
Działka nr 703/2 - 0,0498 ha
Działka nr 705/2 - 1,8852 ha
Działka nr 579/2 - 0,1330 ha
Łączna powierzchnia nieruchomości: 2,0680 ha (20 680 m²).

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK ORAZ KLASOUŻYTKÓW
Działka 705/2 - 1,8852 ha
Największa część nieruchomości, o zróżnicowanej strukturze użytków. Część działki posiada przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod obiekty usługowo-rzemieślnicze i produkcyjne.
Teren zabudowany (Br-PsIV) - 0,2628 ha - obejmuje budynki mieszkalne, budynki produkcyjno-usługowe oraz budynki gospodarcze dla rolnictwa.
Pozostałe klasoużytki obejmują:
LsIV - lasy
Lzr-ŁIV - grunty zadrzewione i zakrzewione na łąkach
Lzr-PsV - grunty zadrzewione i zakrzewione na pastwiskach
PsIV, PsV - pastwiska trwałe
RIVa, RIVb, RV - grunty orne
W-PsV - grunty pod wodami w obrębie pastwisk

Działka 703/2 - 0,0498 ha
Oznaczona jako Br-PsIV - grunty rolne zabudowane w obrębie pastwisk klasy IV. Może stanowić uzupełnienie części siedliskowej lub zaplecze funkcjonalne.

Działka 579/2 - 0,1330 ha
Oznaczona jako LsIV - las klasy IV.

OPIS LOKALIZACJI
Komorów to miejscowość o charakterze rolniczo-mieszkalnym, położona w gminie Majdan Królewski. Otoczenie stanowią tereny zielone, rolne oraz zabudowa jednorodzinna i zagrodowa. Lokalizacja przy ul. Rzeszowskiej zapewnia dogodny dostęp komunikacyjny.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Duża, zwarta powierzchnia 2,068 ha
Częściowe przeznaczenie pod usługi, rzemiosło i produkcję
Istniejąca zabudowa mieszkalna i gospodarcza
Zróżnicowana struktura użytków umożliwiająca różne formy zagospodarowania
Korzystne położenie komunikacyjne

ODLEGŁOŚCI DO MIAST
Kolbuszowa - ok. 13 km
Mielec - ok. 27 km
Tarnobrzeg - ok. 30 km
Rzeszów - ok. 45 km
Stalowa Wola - ok. 40 km

_________________________________
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 oraz kolejnych przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały opracowane na podstawie danych przekazanych przez sprzedających. Pomimo dołożenia należytej staranności w celu zapewnienia ich rzetelności i aktualności, nie stanowią one zapewnienia w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie materiały graficzne, w tym plany nieruchomości, mają charakter poglądowy.

The Wonders Agencja Nieruchomości posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. 2019 poz. 804). Agencja dokłada należytej staranności w zakresie bezpieczeństwa oraz prawidłowego przebiegu realizowanych transakcji.