REPREZENTACYJNA REZYDENCJA W SERCU KOMOROWA

750 m² powierzchni reprezentacyjnej | 2 gabinety I 6 apartamentów sypialnych I Salonik muzyczny I Prywatna infrastruktura sportowo - rekreacyjna | Bezpośrednie sąsiedztwo lasu | Bezpieczeństwo i dyskrecja

*****

ROZKŁAD I FUNKCJE REPREZENTACYJNE:

Prezentujemy Państwu unikalną nieruchomość o powierzchni 750 m², zlokalizowaną w prestiżowym mieście-ogrodzie Komorów. Układ ponad 20 pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby łączyć funkcję oficjalną z prywatną. Sercem rezydencji jest reprezentacyjny salon z kominkiem oraz kameralny salonik muzyczny, tworzące idealne warunki do organizacji spotkań dyplomatycznych, bankietów oraz przyjęć. Dwa niezależne, przestronne gabinety zapewniają komfortowe warunki do pracy biurowej i poufnych rozmów biznesowych.

STANDARD:

Nieruchomość wyróżnia się niespotykaną w tej skali infrastrukturą sportowo-rekreacyjną - w bryle budynku znajduje się prywatna hala gimnastyczna z profesjonalną nawierzchnią do badmintona. Część prywatna oferuje 6 luksusowych sypialni, z których większość to niezależne apartamenty z własnymi łazienkami i garderobami. Kuchnia w stylu prowansalskim (30 m²) stanowi doskonałe zaplecze dla serwisu i cateringu. Budynek ma zapewnione hybrydowy system grzewczy (pompa ciepła plus gaz), zapewniający bezpieczeństwo grzewcze przy optymalizacji kosztów.

LOKALIZACJA:

Rezydencja posadowiona jest na zadbanej działce w bliskim sąsiedztwie lasu, co gwarantuje najwyższy stopień prywatności i bezpieczeństwa. Położenie w Komorowie zapewnia błyskawiczny dostęp do kluczowych punktów stolicy - trasa S8 umożliwia dojazd do centrum Warszawy w 20 minut, a bliskość stacji WKD (400 m) ułatwia logistykę pracownikom i w 20 min dojazd do lotniska Chopina. To idealny adres dla instytucji poszukujących prestiżu, spokoju i najwyższego standardu w bliskim sąsiedztwie Warszawy.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Liczba sypialni: 6 (większość z prywatnymi łazienkami).
* Garaż: Wielostanowiskowy w bryle budynku + 2 miejsca postojowe
* Media: Pełne media miejskie, internet światłowodowy, pompa ciepła.
* Lokalizacja: Komorów, szybki dojazd do trasy S8 i lotniska Chopina.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości przedstawicieli firm oraz korpusu dyplomatycznego.



KONTAKT:

Agnieszka Szczerkowska

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Agnieszka Szczerkowska

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.



A STATE-OF-THE-ART RESIDENCE IN THE HEART OF KOMOROWO

750 m² of living space | 2 offices, 6 bedrooms, and a music lounge | Private sports and recreation facilities | Directly adjacent to a forest | Security and discretion

*****

LAYOUT AND REPRESENTATIVE FEATURES:

We present to you a unique 750 m² property located in the prestigious garden city of Komorów. The layout of over 20 rooms has been designed to combine official and private functions. The heart of the residence is a grand living room with a fireplace and an intimate music lounge, creating the perfect setting for diplomatic meetings, banquets, and receptions. Two separate, spacious offices provide a comfortable environment for office work and confidential business discussions.

STANDARD:

The property stands out for its sports and recreational infrastructure, which is unparalleled on this scale the building features a private gymnasium with a professional badminton court. The private section offers 6 luxurious bedrooms, most of which are independent suites with their own bathrooms and walk-in closets. The Provencal-style kitchen (30 m²) provides excellent facilities for service and catering. The building is extremely energy-efficient thanks to a hybrid heating system (heat pump), which significantly optimizes maintenance costs.

LOCATION:

The residence is situated on a well-maintained plot directly adjacent to a forest, ensuring the highest level of privacy and security. Its location in Komorów provides quick access to key points in the capital the S8 route allows for a 20-minute drive to downtown Warsaw, and the proximity of the WKD station (400 m) facilitates commuting for employees. It is the ideal address for institutions seeking prestige, tranquility, and the highest standards in close proximity to Warsaw.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Number of bedrooms: 6 (most with private bathrooms).
* Garage: Multi-space garage within the building.
* Utilities: Full municipal utilities, fiber-optic internet, heat pump.
* Location: Komorów, quick access to the S8 highway and Chopin Airport.

I invite company representatives and members of the diplomatic corps to a presentation of this exceptional property.