CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ KOMORÓW PĘCICE

Prezentujemy na sprzedaż nowoczesną rezydencję w stylu klasycznego pałacu na 1ha działce.

Lokalizacja:
=
Nieruchomość położona 2,5 km od centrum pod warszawskiego Komorowa, który powstał w latach 30 XXw. jako urzeczywistnienie modnej wówczas koncepcji Miast Ogrodów.
Od samego początku miejsce to przyciągało wiele znanych postaci z życia kulturalnego, naukowego i politycznego, do dziś zachwyca perłami architektury międzywojennej, a pomimo swej bliskości aglomeracji Warszawskiej (bliskość trasy A2 i S8 ok 20 min do śródmieścia) w lasach zachowały się skupiska starodrzewie co nadaje niezwykłego charakteru temu miejscu.

Nieruchomość położona jest w rejonie Pęcic, miejsce to charakteryzuje się wyjątkowo sielską atmosferą, zachowując jednocześnie walory komunikacyjne Komorowa.

OPIS:
=
Nowoczesny bardzo reprezentacyjny dom, częściowo podpiwniczony w stylu klasycznego bardzo wysmakowanego pałacu, przed budynkiem owalny podjazd z wjazdem do garażu, wysoki portyk wejściowy wsparty został na 4 kolumnach.
Dom o powierzchni 480 m2, niezwykle stylowy, z gustownie dobranymi i specjalni selekcjonowanymi materiałami wykończeniowymi i detalami dekoracyjnymi najwyższej jakości.
Wnętrze wspaniale zaaranżowane, przemyślane i funkcjonalne maksymalnie ułatwiające codzienne funkcjonowanie. Serce domu stanowi bardzo reprezentacyjny hall z marmurową klatką schodową z misternie kutymi balustradami i wykonanym w suficie świetlikiem w formie witrażu, w miejscu tym skupiają się drogi do wszystkich części domu.

Rozkład:
I kondygnacja (-1) Piwnica:
- piwniczka na wino wykonana z czerwonej ręcznie formowanej cegły
- pokój hobby/rekreacyjny (barek, kino domowe)

II kondygnacja (0) Parter:
- obszerny hall wejściowy z bardzo reprezentacyjną, marmurową klatką schodową z misternie kutymi balustradami i wykonanym w suficie świetlikiem w formie WITRAŻU
- gabinet/biblioteka
- WC gościnne
- gabinet/biblioteka
- garderoba wejściowa
- jadalnia połączona z salonem
- salon TV z marmurowym kominkiem
- kuchnia z wyspą
- pomieszczenie techniczne kotłownia / spiżarnia

III kondygnacja (+1) Piętro:
korytarz zlokalizowany jest w dwukondygnacyjnym hallu z antresolą i misternie kutymi balustradami
- MASTER BEDROOM sypialnia główna z POKOJEM GARDEROBIANYM i POKOJEM KĄPIELOWYM
- VIP BEDROOM stylowa sypialnia z garderobą i POKOJEM KĄPIELOWYM
- sypialnia dziecięca z garderobą
- pomieszczenie gospodarcze pralnia/suszarnia
- sypialnia

Wyposażenie:
- meblowa zabudowa kuchenna fornirowana połysk + granitowe blaty, wyspa
- drewniana antywłamaniowa stolarka okienna 2 szybowa
- ręcznie rzeźbione DĘBOWE misternie wykonane drzwi wejściowe
- wysokiej klasy tapety
- szafy garderobiane w zabudowie
- portal kominka wykonanym z marmury Gialo Siena
- wysokiej klasy oświetlenie
- porcelana łazienkowa Villeroy&Boch
- wykonane na zamówienie, bogato zdobione, fornirowane MEBLE ŁAZIENKOWE
- BOGATO zdobione sztukaterie sufitowe GIPSOWE
- Podłogi i łazienki wykonane ze starannie selekcjonowanego marmuru Crema marfil i Rojo Alicante a także Forest Green, Gialo Siena i Emperador light
- podłogi wykonane również z parkietu dębowego układanego w jodełkę
- piękne klasyczne wysokie listwy przypodłogowe
- drewniana stylizowana stolarka drzwiowa
- bogato zdobione kute balustrady i poręcze
- parapety marmurowe

Instalacje:
- instalacja C.O dwufunkcyjny piec centralnego ogrzewania
- system filtrów wody
- odkurzacz centralny
- ogrzewanie podłogowe
- kominek z portalem wykonanym z marmury Gialo Siena
- instalacja alarmowa
- system kamer monitoring
- automatyczna brama wjazdowa
- system oświetlenia zewnętrznego

Media:
- woda z własnego ujęcia studnia + filtry
- gaz z butli
- prąd
- ścieki - zbiornik szczelny

Opis Ogrodu:
=
Nieruchomość stanowią dwie działki o łącznej powierzchni 1ha. Jedna z nich zabudowana jest rezydencją wraz z reprezentacyjnym podjazdem i budynkiem garażowym
natomiast na druga (również działka budowlana z możliwością zabudowy rezydencyjnej - wydane WZ oraz pozwolenie na budowę) stanowi dzisiaj pozostałą cześć ogrodu
(możliwość również postawienia budynku hobby/fitness, basenu, kortu tenisowego lub innych)
Całość ogrodzona jest wspólnym płotem, a od frontu wysokim murowanym ogrodzeniem z bardzo reprezentacyjna kutą bramą wjazdową i furtami.

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości

Krzysztof Piechocki
 

"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )